Räkna ut din belåningsgrad

Belåningsgrad är hur stor del av tillgångens värde som skulden uppgår till. För en bostad är det hur mycket du lånat i förhållande till bostadsvärdet. I Sverige får ett bolån maximalt uppgå till 85% och regler för amortering påverkas beroende på belåningsgraden.

Kalkylator för belåningsgrad

Så påverkar belåningsgraden din amortering

När du har en belåningsgrad på mellan 70-85% måste du amortera ner 2% av ditt lån per år.

Vid belåningsgrad på 50-70% är det 1% amortering som gäller.

Värderingen på bostaden påverkar amorteringsgraden så om värdet har ökat kan det vara en god idé att begära en ny bostadsvärdering ifall du vill hamna i lägre amorteringsintervall.

Bostadsvärderingar får endast göras vart 5:e år på bostader köpta efter den 1 juni 2016, eller om du gjort en större förändring som påverkar värdet.

Ytterligare en sak som kan påverka hur mycket du/ni måste amortera per år är er sammanlagda inkomst. Räkna ut skuldkvoten för att se om ni ligger under eller över 4,5 ggr årsinkomst.